1991〜2001年築, 専有面積57.54㎡〜77.54㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+15.9%
町田市
52.3万円/㎡
前年比-7.3%
南町田パーク・ホームズ弐番館
東京都町田市鶴間四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーＰ駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 67.54㎡の場合
相場
4,549万円
67.4万円/㎡
3,418
4,172
4,926
5,681
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜4,926万円
61.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
南町田パーク・ホームズ弐番館
4,980万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 73.7万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,840万円 | 42.0万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 南町田パーク・ホームズ弐番館 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーＰ駅10分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/28 | ビッグヴァンステージ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 2,999万円 | 55.4万円 | 54.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/19 | 東急ドエルアルス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 3,890万円 | 55.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセルマンション南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 4,199万円 | 65.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | ビッグヴァン南町田参番館 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅10分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | ビッグヴァン南町田弐番館 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 4,999万円 | 62.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | メイツ南町田ガーデン 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ルピナス南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | ドラゴンマンション成瀬壱番館 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅2分 | 4,880万円 | 58.4万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 町田パインマンション駅前通り 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、町田市では7.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 南町田パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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