1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
町田市
31.8万円/㎡
前年比-18.3%
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南町田パーク・ホームズ弐番館
東京都町田市鶴間四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーＰ駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 67.54㎡の場合
相場
4,549万円
67.4万円/㎡
3,418
4,172
4,926
5,681
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜4,926万円
61.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
南町田パーク・ホームズ弐番館
4,980万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 67.54㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 73.7万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,840万円 | 42.0万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 南町田パーク・ホームズ弐番館 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーＰ駅10分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/23 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 3,490万円 | 62.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅6分 | 5,499万円 | 85.1万円 | 64.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 4,999万円 | 76.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 4,580万円 | 81.8万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/19 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,599万円 | 78.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロワールガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,998万円 | 69.0万円 | 57.97㎡ | 3LD | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、町田市では18.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 南町田パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 68戸 / RC造